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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【張立勳╱新北報導】
社會住宅用地嚴重不足，新北市修改自治條例報請中央核准，台北急借現金 借錢不難未來公有土地作社會住宅使用，基礎容積可提高1.5至2倍，蓋更多社宅供市民居住，若以1000坪基地估算，提高2倍後約可多出近100戶；但民間團體提醒，增加容積率須考量公共服務的承載量。
公有土地資源有限，但社宅需求大，新北市城鄉局長邱敬斌表示，為強化公有土地利用，率先全國透過都市個人信用貸款試算計畫，通案解決全市性公有地設置社宅、高齡及公托設施土地利用問題。
城鄉局綜規科長李擇仁說，新北市修改自治條例，只要公有地拿來作為高齡、公托設施及社宅等公共使用，容積得酌予提高，多蓋1.5倍至2倍的社宅量，報請中央核備後，即日起生效實施。
他舉例，1000坪的一般住宅基地，目前容積率300％，可蓋3000坪樓地板面積，若符合公有地蓋公宅條件，提高2倍就是6000坪，可增加近百戶社宅基隆貸款代辦公司。
李擇仁表示，審核公有土地容積前，將先評估當地環境容後力、區位條件，最多可提高至2倍，也有可能因環境不佳維持原容積率；已提高容積雲林當舖機車借款率的基地，不適用容積獎勵、容積移轉規定。
OURs專業者都市改革組織祕書長彭揚凱表示，透過適度調高容積率，滿足社宅需求是不錯的方法，但每一塊基地必須因地制宜，不能為興建社宅降低環境品質，務必考量當地交通與公共服務承載量。
第二屆海峽兩岸廣電影視文化展今天(13日)在台北華山文創園區揭幕，今年參展的兩岸媒體翻倍成長，共有46個展示攤位，各家媒體高階主管上午齊聚開幕式，期盼在交流中，找到更多合作的機會。
海峽兩岸廣電影視文化展由台灣的「中華節目內容製作產業發展協會」，以及中國大陸「中華廣播影視交流協會」和「九洲文化傳播中心」共同主辦，中華節目內容製作產業發展協會理事長汪威江指出，本屆參展媒體踴躍，有46個展示攤位，並嘗試進行跨媒體合作。汪威江：『(原音)今年我們更擴大為把動畫、新媒體、出版，甚至於電影，都開始往這個平台集中。』 永豐銀行信用貸款利率
今年參展的台灣媒體包括台視、中視、華視、民中壢借貸急救網視、中天、三立、八大、東森、緯來、年代等，眾家媒體紛紛展出線上綜藝及戲劇節目及正在洽談的新節目。
湖南廣播電視台宣傳管理部副主任呂雁表示，兩岸電視台交流頻繁，舉辦這項文化展更有助於兩岸電視文化的興盛；她說，這是湖南廣播電視台第一次參展，她將一一參觀各電視台攤位，尋求可能的合作機會，並當鋪借款板信銀行企業貸款了解相關節目在台灣的收視情況。呂雁：『(原音)我們想知道一下我們台的節目在這裡落地的渣打銀行小額借款情況，在這裡收視的比重大概是什麼樣子，然後哪一類型的節目會比較受歡迎。』
主辦單位這次也規劃多場跨媒體論壇，邀請兩岸人士探討網路電視劇製作、綜藝節目製作、電子商務與影視結合等主題。
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